ПЕРВОЕ ЧТО НУЖНО для ПОКУПКИ КВАРТИРЫ
Поставить перед собой цель, в которой все должно разложено по полочкам. Определиться с размером квартиры, этажностью, удобством расположения района, количеством комнат. В шаговой доступности транспорта для поездок на работу.
На втором этапе необходимо проанализировать свои финансовые возможности с вашими запросами. Рассмотрим пример, за однокомнатную квартиру в центре вы заплатите сумму равную двухкомнатной квартиры в спальном районе. Однако если взять ипотечный кредит, то возможно улучшить условия проживания прямо сейчас. При таком положении дел вы не проживаете вместе с родителями. Квартиру не арендуете, за которую необходимо платить.
Следующий этап – способ покупки. Если вам удалось скопить необходимую сумму, следовательно, вы не будете переплачивать за кредит. Вам остается определиться с изучением рынка недвижимости, произвести эту работу самостоятельно или обратится к риелтору. Если вы решили обойтись без посредников, уделите особое внимание проведению купли – продажи тщательно изучите особенности проведения сделки юридически. Если вы плохо разбираетесь в юридической стороне, то обращение к специалисту сэкономит вам силы и время.
Выбирайте сразу несколько вариантов из тех, что вам понравились. Начните их тщательно изучать не только на предмет состояния дома, инфраструктуру, криминальность района, но постарайтесь поближе познакомиться с соседями, хороший сосед имеет огромное значение для проживания. Узнайте, к какой управляющей компании относится данный дом, цена за обслугу. Во сколько вам обойдется текущий ремонт. Разговаривая с продавцом, не показывайте большую заинтересованность в сделки, просите скидки. Скажите, что вы подумаете и сообщите свой результат на следующий день. На другой день сообщите, что вам предложили гораздо дешевле, но вам нравится этот район и если он немного вам уступит, то вы купите.