Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Арендодатели заинтересованы в том, чтобы сдать жилье как можно дороже. И чтобы поиски очередных квартирантов не занимали много времени. Но для этого собственнику квартиры следует приложить усилия, чтобы недвижимость стала привлекательной для клиентов.

Если в квартире хороший ремонт, присутствует вся необходимая мебель, а также бытовая техника, то долго простаивать в ожидании новых жильцов она не будет. Тем более если арендодатель установит на нее приемлемую плату. Такие предложения расхватываются, словно горячие пирожки.

Как сделать квартиру привлекательной для арендаторов.

Перед тем как выставлять недвижимость на рынок аренды следует убедиться, что ей не требуется ремонт. Иногда даже недорогой «косметический» ремонт в состоянии заметно повысить привлекательность квартиры в глазах потенциальных квартиросъемщиков. Значит, она быстрее начнет приносить доход.

При ремонте нельзя опираться исключительно на собственные вкусы. Лучше предпочесть спокойные, нейтральные тона обоев, кафельной плитки. Желательно обновить линолеум на полу, убедиться в том, что не протекают трубы. Обязательно нужно убедиться в исправности электропроводки. Посторонние люди могут длительное время не замечать вываливающуюся из стены розетку, пока это не приведет к возгоранию в квартире. А разбираться с последствиями все равно придется арендодателю как собственнику этой недвижимости.

Нет смысла затевать дорогостоящий ремонт, поскольку квартиросъемщики не всегда оказываются чистоплотными и аккуратными. Нередко после жильцов приходится вновь делать повторный ремонт. Особенно, если ранее в квартире жила семья с детьми или квартиранты держали домашних животных.

Материалы, используемые для ремонта, должны быть недорогими, но практичными и долговечными. Не стоит рассчитывать, что квартиранты будут бережно относиться к арендуемой собственности. Хотя наличие залога многих вынуждает быть именно такими.

Чтобы поиск жильцов не затягивался на неопределенный срок, в квартире должен присутствовать хотя бы минимальный набор мебели: стол, стулья и диван (кровать). Остальное новые жильцы могут раздобыть сами. Но и превращать жилье в мебельный склад не стоит, иначе в нем будет тесно и неуютно.

Большим плюсом будет наличие бытовой техники в сдаваемой квартире: газовой плиты, холодильника, стиральной машины, микроволновки, телевизора. Такие предложения на рынке аренды жилья также долго не задерживаются.

Перед показом жилья потенциальным клиентам следует провести уборку, проветрить все комнаты. Если арендодатель хочет, чтобы сдаваемая квартира быстро нашла новых жильцов на долгий срок, нужно взглянуть на нее их глазами. В ней должно быть уютно, иметься все нужное для комфортного проживания длительное время.